LE PRET IMMOBILIER

IMG-20200918-WA0008

 

Vous souhaitez faire une demande de prêt immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer. On vous explique comment le faire et pourquoi nous confier ce projet qui vous tient à coeur.

Qu’est-ce qu’un prêt immobilier ?

Vous avez trouvé le logement de vos rêves et souhaitez devenir propriétaire ? Le prêt immobilier, ou crédit immobilier, est un emprunt bancaire destiné à financer totalement ou partiellement :

  • L’achat d’un bien immobilier (résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif) 
  • Sa construction 
  • Ou des travaux sur celui-ci

Un crédit immobilier vous lie contractuellement à une banque. Celle-ci accepte de vous prêter de l'argent pour que vous puissiez acheter votre bien immobilier à un instant T, contre le remboursement intégral de cette somme avec intérêts. Cette formule classique de prêt immobilier peut également s'adapter à différentes variantes que nous verrons plus tard.

 D'après les derniers chiffres publiés par l'Insee, 58 % des ménages métropolitains sont propriétaires de leur résidence principale. Parmi eux, environ un tiers sont propriétaires accédants, c'est-à-dire qu'ils n'ont pas encore terminé de rembourser leur emprunt immobilier pour acquérir leur résidence principale. Le prêt immobilier reste une étape délicate et indispensable notamment quand cela concerne l'achat de sa première maison ou de son premier appartement.

Comment fonctionne un crédit immobilier ?

La tarification d’un crédit immobilier repose sur 2 piliers de base qu'il est très important de prendre en compte en tant qu'emprunteur :

  • Le capital emprunté
  • Le taux d’intérêt de l'emprunt. 

Ces deux données primordiales peuvent vous permettre de connaître le montant des mensualités que vous allez devoir rembourser.

En second plan, il existe également de nombreux frais annexes qu'il faut prendre en compte dans la tarification d'un prêt immobilier :

  • L' assurance emprunteur et les garanties prises par la banque
  • Les frais de dossier
  • Les frais de notaire
  • Les éventuelles pénalités de remboursement anticipé
  • La caution d'hypothèque en cas de prêt de ce type
  • L'étalonnement de son prêt amortissable
  • etc.

Si ces frais annexes augmentent inévitablement le coût de votre emprunt immobilier, celui-ci est avant tout déterminé par le taux

d’intérêt auquel la banque vous accorde votre crédit immobilier. Pour rappel, voici de quoi se constitue le montant total que vous empruntez :

 

 

E-mail: financelemaire020@gmail.com 

Tel/Whatsapp :+33 7 56 99 07 52